新築戸建いずみ中央駅　横浜市泉区和泉町　返済計画が立てやすいフラット３５Ｓ利用可

神奈川県横浜市泉区和泉町の物件

価格
3690万円（税込）

交通
相鉄いずみ野線いずみ中央駅バス13分「ひなた山第一」バス停停歩4分(360m)
相鉄いずみ野線いずみ野駅バス14分「ひなた山第一」バス停停歩4分(360m)
相鉄いずみ野線弥生台駅バス25分「ひなた山第一」バス停停歩4分(360m)

販売棟数
全2戸今回販売2戸

土地面積
85.23m²（25.78坪）
建物面積
101.47m²（30.69坪）

間取り
2ＬＤＫ＋２Ｓ（令和6年8月建物現況：完成済）

【外観】あ、いいな！と思ったら他の人も同じ思いです。家族の希望するポイントを私たちがまとめます！
【外観】希望条件の取りこぼしがないよう家族のすり合わせも含め私たちの知識と経験を是非頼ってください
全体区画図
間取り図
【リビング】家族と過ごす時間を大切にしたい方ゆとりある住空間です。窓からの日差しがリビングの隅々まで
【キッチン】対面キッチンはキッチンが明るく、また片付けや配膳もスムーズです
【浴室】１日の疲れを癒しとってくれる入浴は睡眠向上にも一役かってくれます
【洗面・脱衣所】家事動線との相性が良い脱衣所は女性からの人気が高いのがうかがえますね
【トイレ】清潔で小さな空間は落ち着きますよね。日々のちょい掃除でいつまでも綺麗を維持できるよう設計されています
【玄関】飾り物や優しいフレグランスなど豊かな表情でお出迎え空間を素敵に作ってみましょう
【バルコニー】外干しと部屋干しを効果的に使い分けて家事時短！
【トイレ】小窓もあり換気もでき、暖かみのある空間になっています
【リビング】大切なご家族が集まるからＬＤＫはこだわりたいです！オシャレなリビングでゆったりと
【リビング】休日はおひさまの光をたっぷりと取りこめるリビングでゆったりと過ごしませんか？
【リビング】家事動線がしっかり考えられています。たっぷりの光が差し込む気持ちのいいＬＤＫ
【リビング】家族が自然と集まるリビングだからこそ、２階リビングをおススメします！
【洋室】お子様の個性光るお部屋に自由にカスタマイズしても楽しいですね！
【洋室】癒しを求めて一人になる時間。読書や勉強、エクササイズｅｔｃ…ご自身だけのプライベート空間に
【洋室】お子様のプライベートな空間は自主的に整理整頓する能力が伸びてきそうですね
【収納】まとまって荷物があると取り出しやすく片付けもスムーズにストレスなくできますね
横浜市立瀬谷さくら小学校1500ｍ
横浜市立南瀬谷中学校 2100ｍ
相模鉄道いずみ中央駅3080ｍ
阿久和大久保原公園2230m
いしかわ幼稚園130ｍ
横浜文化保育園330ｍ
横浜いずみ台病院1440ｍ
そうてつローゼンひなた山店1130ｍ
相鉄ライフいずみ野1790ｍ
冬は浴室内を暖めることができ、入浴時に快適に過ごすことが可能です。雨の日のお洗濯にも大活躍浴、洗濯物を干せば、衣類がしわになるのを防ぐことも可能です
水栓の先に水道水の不純物を除去してくれるカートリッジが付いており、その浄水効果により水道水も安心して飲むことができます。カートリッジ交換も簡単にできます。
温水洗浄便座を使用することで、便に含まれるウイルスや菌などから、身を守ることにもつながります。お肌を守れるのはメリットです。
ゆっくりと空気を入れ替えて循環させていく換気システム。シックハウス症候群を防ぐために、2003年に改正建築基準法により設置することが義務付けられました
小さな子供部屋もコンセントは最低でも2箇所必要とされています。ベッドの位置や机の位置などコンセントの２ヶ所設置はうれしいですね
奥様やお子様だけでご在宅が多い方への必需品。突然の来訪も天候や時間帯に関係なく鮮明な画像で確認することが出来ます。
床一面を、鉄筋を入れたコンクリートで一体化して、大きな面で家の重みを支えます。面で支えたほうが荷重を分散できるので耐震性が高く、防蟻対策、水分の上昇も防ぐ効果もあります。
自然の気流を利用した全周換気で床下全域を乾燥させ、基礎と土台が絶縁されることにより基礎内の水分が直接土台に接しないので、土台の腐食を防ぎます。
構造用合板とは建物の構造上重要な壁や床などに使われる合板です。壁に使えば筋交いの代わりになり、地震に強い壁になります。
外壁だけでなく天井や床まで、家全体を高性能断熱材で包み、圧倒的な断熱性能を発揮。
居室の内装の仕上げ等からのホルムアルデヒドの発散量を少なくする対策をしています。
2枚のガラスの間に空気層が設けられたガラスがペアガラスです。その空気層により外気と室内の寒暖差を抑えて結露なども起こりづらくしてカビの発生予防にも繋がるすぐれもの
エリアを知りつくしたスタッフが笑顔でお迎え致します♪キッズコーナーやおむつ替え台も完備！小さなお子様連れでも安心
〇当社は「二俣川駅北口から徒歩１分」、キッズスペースも併用しておりますのでお子様連れでも安心です。お車の場合は提携駐車場もあります
〇通学、通勤、ショッピング、ご実家までなど、ご自宅からご希望エリアまでの路線をご確認ください！新生活のスタイルを確認してください

省エネラベル

一棟一棟を詳しくご覧になりたい方

物件担当スタッフ "守川麻希子" のココがポイント！

■ 働く（テレワーク）・暮らす・子育てする＋家族の時間 ■
私たちの家の中での生活はリビングで過ごす時間が増えました
休日には公園や外食など外へ出ることもありますが、家の中でしかできないこともたくさんあります
様々な角度からご提案やアドバイスが出来るよう、住まいを通じて一生涯のお付き合いと安心感をお持ち頂ける自信があります

■ お車の無料提携駐車場ございます ■
詳しくは営業スタッフまでお問合せくださいませ。

■リビングイン階段なので、家族とのコミュニケーションも大切にできます

■プライバシー性が高く開放感のある２階リビング

■リビングで遊ぶお子様を見守りながらお料理が出来る対面式カウンターキッチン

ローンシミュレーター

物件価格
万円

自己資金(頭金)
万円

金利
%

返済年数
35年 30年
25年

月々のお支払い目安
円

※返済金額はあくまでも目安の数値となります。諸費用等含みません。また、一部対応できない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。

新築戸建：神奈川県横浜市泉区和泉町の物件詳細

物件種別	新築戸建
販売棟数	全2戸今回販売2戸
交通	相鉄いずみ野線いずみ中央駅バス13分「ひなた山第一」バス停停歩4分(360m) 相鉄いずみ野線いずみ野駅バス14分「ひなた山第一」バス停停歩4分(360m) 相鉄いずみ野線弥生台駅バス25分「ひなた山第一」バス停停歩4分(360m)
所在地	神奈川県横浜市泉区和泉町
販売価格	3690万円（税込）
土地面積	85.23m`²`（25.78坪）
建物面積	101.47m`²`（30.69坪）
間取り	2ＬＤＫ＋２Ｓ　洋6帖/洋4.43帖x2/ＬＤＫ17帖/洋5.25帖	築年月	令和6年8月（建物現況：完成済）
接道状況	幅員 6.50m 東側 6.50m 公道	建蔽率 / 容積率	60%/200% /
私道面積	無	土地権利	所有権
セットバック	不要	地目	宅地
建物構造	木造地上2階	駐車場	カースペース有 1台～1台
都市計画	市街化	取引態様	媒介
現況		引渡日（引渡予定日）	即時
建築確認番号	第ＨＰＡ-24-03221-1号他	用途地域	準住居地域
設備・条件	都市ガス公営水道公共下水システムキッチングリルシャワー独立洗面台トイレ２ヶ所フローリングバルコニー I型キッチンバストイレ別リビングイン階段全室フローリング対面キッチン浴室乾燥機浴室に窓納戸各室収納スペースモニター付インターホンフラット35S適合証明書 LDK15帖以上
借地料・期限・制限		開発許可番号
備考	日影制限有準防火地域景観法高度地区緑化地域地区計画　＊＊～確かな売却への道～無料査定実施中～＊＊リースバックも選択可能！５つのプラン＋サポートで全力バックアップ！！他社さんに依頼中でも大歓迎！売却のご相談も承っております。ホームページ「売却のご相談」からも詳細をご確認いただけます。 ■■■■■■ ご見学スケジュール（ＲｅｃｏｍｍｅｎｄＰｌａｎ）■■■■■■ 「まずは物件をみたい」という方に最適・・・所要時間　30分～1時間「他の物件・比較検討」したいという方・・・所要時間　2時間～4時間お住まい探しが初めての方に最適です。弊社にご来社いただき、住宅ローンの安全な組み方のご説明、お客様のご希望地域の物件紹介、資金計画のご相談となります。土地・家の探し方のご相談、現地の物件見学を行っていただきます。午前中からお越しいただいている方は、お昼休憩をとっていただき実際の物件をご見学いただきます。弊社は相鉄線「二俣川」駅から約徒歩1分、無料駐車場、キッズスペース完備でお客様のお時間の許す限りご対応させていただきます。 ■■■■■■ 上記プランを参考に担当営業までご相談ください ■■■■■■
物件番号	6091576
情報変更日	2024年9月2日	次回更新予定日	毎週月曜日更新
取引有効期限	2024年09月22日