新築戸建白楽駅　歩８分　横浜市港北区篠原台町　返済計画が立てやすいフラット３５Ｓ利用可

神奈川県横浜市港北区篠原台町の物件

価格
6980万円（税込）

交通
東急東横線白楽駅徒歩8分
横浜市営地下鉄ブルーライン岸根公園駅徒歩12分
東急東横線妙蓮寺駅徒歩18分

土地面積
107.55m²（32.53坪）
建物面積
83.99m²（25.4坪）

間取り
3ＬＤＫ（令和6年4月建物現況：完成済）

【外観】陽当たりの良い住戸です。仕様設備もご満足頂けます！
【バルコニー】外干しは洗濯物がカラッと乾きやすく気持ちのいいものです
【戸建て】間取り図
【リビング】家の中でもっとも広い場所であり中心でもあるＬＤＫ。家族時間を大切にゆとりのある空間です
【キッチン】対面式のカウンターキッチンでお手伝いも増えそう！豊富な収納を設置しております！
【浴室】窓のあるバスルームは明るく気持ちの良い空間です！！　換気環境も良好。掃除もスムーズに出来ます
【洗面台】シンプルな造りで洗面周りもすっきりとさせてくれます
【トイレ】ベースカラーにホワイトを取り込み清潔感のあるＷＣです
【玄関】住まいの顔であると同時に住まう人の入口。温かい雰囲気と誇らしさを感じられるデザイン
【外観】家の良し悪しだけでなく周辺環境も重要なポイントです！　ご案内時に周辺環境もご案内いたします
【設備】ＴＶモニター付インターホンで暮らしや住まいの安心安全を
【リビング】開放感を演出するリビングです。居心地の良い空間に仕上げました。多彩な生活スタイルの住空間
【リビング】家族の顔が合わせられ、わが子の成長を見守られるリビングイン階段
【リビング】広いリビングは開放感があり自由なライフワークスタイルを実現可能にしてくれます
【リビング】家族の様々な過ごし方に対応する広いリビングは将来にわたり柔軟に生活スタイルにも対応できます
【洋室】フローリングは家具等インテリアがしやすく合わせやすいのも特徴です
【洋室】長く住む家だからこそ生活スタイルや趣味が変わってもいつでもカスタム出来るのがフローリングのいいところです
【洋室】お掃除ロボットでいつでも清潔なお部屋をキープでき、固定家具の移動も楽に行えます
【収納】居室収納で日々の荷物収納、ＷＩＣは集中して季節物や大型荷物を収納できるので分散して片付けが出来ます
横浜市立白幡小学校760ｍ
横浜市立神奈川中学校1440ｍ
東急東横線白楽駅630ｍ
白幡池公園310ｍ
白幡幼稚園770ｍ
港北保育園920ｍ
済生会神奈川県病院2170ｍ
食品館あおば六角橋店960ｍ
業務スーパー六角橋店1050ｍ
冬は浴室内を暖めることができ、入浴時に快適に過ごすことが可能です。雨の日のお洗濯にも大活躍浴、洗濯物を干せば、衣類がしわになるのを防ぐことも可能です
水栓の先に水道水の不純物を除去してくれるカートリッジが付いており、その浄水効果により水道水も安心して飲むことができます。カートリッジ交換も簡単にできます。
温水洗浄便座を使用することで、便に含まれるウイルスや菌などから、身を守ることにもつながります。お肌を守れるのはメリットです。
ゆっくりと空気を入れ替えて循環させていく換気システム。シックハウス症候群を防ぐために、2003年に改正建築基準法により設置することが義務付けられました
小さな子供部屋もコンセントは最低でも2箇所必要とされています。ベッドの位置や机の位置などコンセントの２ヶ所設置はうれしいですね
奥様やお子様だけでご在宅が多い方への必需品。突然の来訪も天候や時間帯に関係なく鮮明な画像で確認することが出来ます。
床一面を、鉄筋を入れたコンクリートで一体化して、大きな面で家の重みを支えます。面で支えたほうが荷重を分散できるので耐震性が高く、防蟻対策、水分の上昇も防ぐ効果もあります。
自然の気流を利用した全周換気で床下全域を乾燥させ、基礎と土台が絶縁されることにより基礎内の水分が直接土台に接しないので、土台の腐食を防ぎます。
構造用合板とは建物の構造上重要な壁や床などに使われる合板です。壁に使えば筋交いの代わりになり、地震に強い壁になります。
外壁だけでなく天井や床まで、家全体を高性能断熱材で包み、圧倒的な断熱性能を発揮。
居室の内装の仕上げ等からのホルムアルデヒドの発散量を少なくする対策をしています。
2枚のガラスの間に空気層が設けられたガラスがペアガラスです。その空気層により外気と室内の寒暖差を抑えて結露なども起こりづらくしてカビの発生予防にも繋がるすぐれもの
エリアを知りつくしたスタッフが笑顔でお迎え致します♪キッズコーナーやおむつ替え台も完備！小さなお子様連れでも安心
〇当社は「二俣川駅北口から徒歩１分」、キッズスペースも併用しておりますのでお子様連れでも安心です。お車の場合は提携駐車場もあります
〇通学、通勤、ショッピング、ご実家までなど、ご自宅からご希望エリアまでの路線をご確認ください！新生活のスタイルを確認してください

省エネラベル

物件担当スタッフ "石崎耀" のココがポイント！

■ 働く（テレワーク）・暮らす・子育てする＋家族の時間 ■
私たちの家の中での生活はリビングで過ごす時間が増えました
休日には公園や外食など外へ出ることもありますが、家の中でしかできないこともたくさんあります
様々な角度からご提案やアドバイスが出来るよう、住まいを通じて一生涯のお付き合いと安心感をお持ち頂ける自信があります

■ お車の無料提携駐車場ございます ■
詳しくは営業スタッフまでお問合せくださいませ。

■お子様やご年配者の転倒防止や歩行のサポート、安定として安心の手すり付き階段です

■開放感がでるリビングイン階段

■長く愛着持って住んで頂く為に飽きないシンプルな外観！外壁には耐久性・防汚性優れたサイディング

ローンシミュレーター

物件価格
万円

自己資金(頭金)
万円

金利
%

返済年数
35年 30年
25年

月々のお支払い目安
円

※返済金額はあくまでも目安の数値となります。諸費用等含みません。また、一部対応できない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。

新築戸建：神奈川県横浜市港北区篠原台町の物件詳細

物件種別	新築戸建
交通	東急東横線白楽駅徒歩8分横浜市営地下鉄ブルーライン岸根公園駅徒歩12分東急東横線妙蓮寺駅徒歩18分
所在地	神奈川県横浜市港北区篠原台町
販売価格	6980万円（税込）
土地面積	107.55m`²`（32.53坪）
建物面積	83.99m`²`（25.4坪）
間取り	3ＬＤＫ　ＬＤＫ17帖/洋6.3帖/洋5.6帖/洋5.2帖	築年月	令和6年4月（建物現況：完成済）
接道状況	西側 4.50m 公道	建蔽率 / 容積率	40% / 80% /
私道面積	無	土地権利	所有権
セットバック	済（12.23m²）	地目	宅地
建物構造	木造地上2階建て	駐車場	カースペース有 1台
都市計画	市街化	取引態様	媒介
現況		引渡日（引渡予定日）	即時
建築確認番号	第　号	用途地域	第1種低層住居専用地域
設備・条件	都市ガス公営水道公共下水システムキッチングリルシャワー独立洗面台トイレ２ヶ所フローリングバルコニー陽当り良好 I型キッチンバストイレ別フラット35S適合証明書閑静な住宅街 LDK15帖以上ワイドバルコニー全室2面採光南向き複層ガラス外壁サイディング全室フローリング対面キッチン食器洗機浄水器浴室乾燥機Ｗクローゼット床下収納モニター付インターホン即引渡可セットバック済２沿線以上利用可シャンプードレッサー省エネ・エコ住宅省エネ給湯器リビングイン階段床暖房ＬＤＫ電動カーテン設置電動自転車付きプロジェクター付照明（一部）エアコン１台付手すり付き階段ガス衣類乾燥機乾太くん付 24時間換気システムシャッター雨戸
借地料・期限・制限		開発許可番号
備考	宅地造成工事規制区域敷地面積最低限度有日影制限有高さ限度有景観法高度地区緑化地域外壁後退法２２条区域　＊＊～確かな売却への道～無料査定実施中～＊＊リースバックも選択可能！５つのプラン＋サポートで全力バックアップ！！他社さんに依頼中でも大歓迎！売却のご相談も承っております。ホームページ「売却のご相談」からも詳細をご確認いただけます。 ■■■■■■ ご見学スケジュール（ＲｅｃｏｍｍｅｎｄＰｌａｎ）■■■■■■ 「まずは物件をみたい」という方に最適・・・所要時間　30分～1時間「他の物件・比較検討」したいという方・・・所要時間　2時間～4時間お住まい探しが初めての方に最適です。弊社にご来社いただき、住宅ローンの安全な組み方のご説明、お客様のご希望地域の物件紹介、資金計画のご相談となります。土地・家の探し方のご相談、現地の物件見学を行っていただきます。午前中からお越しいただいている方は、お昼休憩をとっていただき実際の物件をご見学いただきます。弊社は相鉄線「二俣川」駅から約徒歩1分、無料駐車場、キッズスペース完備でお客様のお時間の許す限りご対応させていただきます。 ■■■■■■ 上記プランを参考に担当営業までご相談ください ■■■■■■
物件番号	6087811
情報変更日	2024年9月6日	次回更新予定日	毎週月曜日更新
取引有効期限	2024年09月22日