新築戸建下飯田駅　歩１３分　横浜市泉区和泉町　ミラブルｚｅｒｏ

神奈川県横浜市泉区和泉町の物件

価格
4990万円～5190万円（税込）

交通
横浜市営地下鉄ブルーライン下飯田駅徒歩13分
相鉄いずみ野線ゆめが丘駅徒歩18分
小田急江ノ島線湘南台駅バス12分「四ツ谷」バス停停歩5分(400m)

販売棟数
全8戸今回販売2戸

土地面積
125.31m²（37.9坪）～138.09m²（41.77坪）
建物面積
98.74m²（29.86坪）～99.36m²（30.05坪）

間取り
3ＬＤＫ～4ＬＤＫ（令和6年6月建物現況：完成済）

【外観】空間に彩りを添えておしゃれな住空間を作り上げます！！住生活を大事にした環境の整った場所
【外観】穏かな暮らしを実現するための周辺環境！暮らしの夢を育む住まいがここにはあります
【戸建て】区画図
【戸建て】間取り図
【リビング】リビングが広いと生活動線にゆとりが生まれ、家事がはかどり家族とのコミュニケーションもスムーズになると言われています
【キッチン】リビングダイニングが見渡せる対面キッチン！　お料理をする人も開放感が心地いいです
【玄関】玄関回りもシューズクロークでスマートに片付け
【浴室】今日の疲れは今日の内に！ホテルライクな落ち着きのあるバスルームです
【洗面・脱衣所】３面鏡、収納など充実の設備。バリアフリー設計で動きやすい広さがあり使い勝手が良好です
【トイレ】小窓からは換気はもちろん採光もしっかりと取れ、清潔感のあるＷＣです
【玄関】家の中に入る時、最初に目に付く場所だからこだわりたい！明るい雰囲気の色目が、家族を楽しくします！
【玄関】シューズクロークには靴の収納以外のもとても便利です！ベビーカーやアウトドアグッズもスッキリと
【バルコニー】外干しの風通しのよさにより消臭効果も期待できます
【リビング】家族と、ひと時を溢れる光が優しく包み込むリビングダイニング。家族とともに心穏やかに過ごすひとときをどうぞ
【リビング】ダイニングテーブルやソファーの家具も配置できます。ゆったりとした広さの空間です
【洋室】家族の成長と一緒に変わっていく２ドア１ルーム
【洋室】柔らかい陽光が差し込む明るいお部屋を演出する設計！！彩光の取れる窓が気持ちの良いお部屋です！
【洋室】清潔感が保ちやすく日々を快適に過ごせるフローリングです
【洋室】穏やかな寛ぎを届ける上質仕様のゆとりある居室です！心豊かにできるプライベート空間となります
【収納】女性からの支持が多いＷＩＣは、洋服だけでなく季節物やスーツケースなどの収納にも便利です
横浜市立中和田南小学校500ｍ
横浜市立泉が丘中学校1120ｍ
ブルーライン下飯田駅1040ｍ
天王森泉公園790ｍ
泉ケ丘幼稚園1310ｍ
ふたば保育園830ｍ
国立病院機構横浜医療センター2820ｍ
たまや深谷店1550ｍ
ヨークフーズ戸塚深谷町店1870ｍ
冬は浴室内を暖めることができ、入浴時に快適に過ごすことが可能です。雨の日のお洗濯にも大活躍浴、洗濯物を干せば、衣類がしわになるのを防ぐことも可能です
水栓の先に水道水の不純物を除去してくれるカートリッジが付いており、その浄水効果により水道水も安心して飲むことができます。カートリッジ交換も簡単にできます。
温水洗浄便座を使用することで、便に含まれるウイルスや菌などから、身を守ることにもつながります。お肌を守れるのはメリットです。
ゆっくりと空気を入れ替えて循環させていく換気システム。シックハウス症候群を防ぐために、2003年に改正建築基準法により設置することが義務付けられました
小さな子供部屋もコンセントは最低でも2箇所必要とされています。ベッドの位置や机の位置などコンセントの２ヶ所設置はうれしいですね
奥様やお子様だけでご在宅が多い方への必需品。突然の来訪も天候や時間帯に関係なく鮮明な画像で確認することが出来ます。
床一面を、鉄筋を入れたコンクリートで一体化して、大きな面で家の重みを支えます。面で支えたほうが荷重を分散できるので耐震性が高く、防蟻対策、水分の上昇も防ぐ効果もあります。
自然の気流を利用した全周換気で床下全域を乾燥させ、基礎と土台が絶縁されることにより基礎内の水分が直接土台に接しないので、土台の腐食を防ぎます。
構造用合板とは建物の構造上重要な壁や床などに使われる合板です。壁に使えば筋交いの代わりになり、地震に強い壁になります。
外壁だけでなく天井や床まで、家全体を高性能断熱材で包み、圧倒的な断熱性能を発揮。
居室の内装の仕上げ等からのホルムアルデヒドの発散量を少なくする対策をしています。
2枚のガラスの間に空気層が設けられたガラスがペアガラスです。その空気層により外気と室内の寒暖差を抑えて結露なども起こりづらくしてカビの発生予防にも繋がるすぐれもの
エリアを知りつくしたスタッフが笑顔でお迎え致します♪キッズコーナーやおむつ替え台も完備！小さなお子様連れでも安心
〇当社は「二俣川駅北口から徒歩１分」、キッズスペースも併用しておりますのでお子様連れでも安心です。お車の場合は提携駐車場もあります
〇通学、通勤、ショッピング、ご実家までなど、ご自宅からご希望エリアまでの路線をご確認ください！新生活のスタイルを確認してください

省エネラベル

一棟一棟を詳しくご覧になりたい方

物件担当スタッフ "石崎耀" のココがポイント！

■ 働く（テレワーク）・暮らす・子育てする＋家族の時間 ■
私たちの家の中での生活はリビングで過ごす時間が増えました
休日には公園や外食など外へ出ることもありますが、家の中でしかできないこともたくさんあります
様々な角度からご提案やアドバイスが出来るよう、住まいを通じて一生涯のお付き合いと安心感をお持ち頂ける自信があります

■ お車の無料提携駐車場ございます ■
詳しくは営業スタッフまでお問合せくださいませ。

■初めてでも分かりやすく安心できるよう丁寧にご案内＆ご説明いたします
■ご自身の感覚や直感で見て触れて感じて下さい。不安材料が明確になり私たちもあなたにより良いアドバイスができます
■「住み心地がいい家にしたい」その願いは必ず叶います！

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物件価格
万円

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返済年数
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※返済金額はあくまでも目安の数値となります。諸費用等含みません。また、一部対応できない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。

新築戸建：神奈川県横浜市泉区和泉町の物件詳細

物件種別	新築戸建
販売棟数	全8戸今回販売2戸
交通	横浜市営地下鉄ブルーライン下飯田駅徒歩13分相鉄いずみ野線ゆめが丘駅徒歩18分小田急江ノ島線湘南台駅バス12分「四ツ谷」バス停停歩5分(400m)
所在地	神奈川県横浜市泉区和泉町
販売価格	4990万円～5190万円（税込）
土地面積	125.31m`²`（37.9坪）～138.09m`²`（41.77坪）
建物面積	98.74m`²`（29.86坪）～99.36m`²`（30.05坪）
間取り	3ＬＤＫ～4ＬＤＫ	築年月	令和6年6月（建物現況：完成済）
接道状況	幅員 4.00m～6.60m 北西側 6.60m 公道南西側 4.00m 公道アスファルト舗装	建蔽率 / 容積率	50%/80% /
私道面積	無	土地権利	所有権
セットバック	済（0.40m²～1.18m²）	地目	宅地
建物構造	木造地上2階	駐車場	カースペース有 2台～2台
都市計画	調整建築許可理由：調整区域要建築許可	取引態様	媒介
現況		引渡日（引渡予定日）	即時
建築確認番号	第23ＫＡＫ建確04178号他	用途地域	無指定
設備・条件	都市ガス公営水道公共下水システムキッチングリルシャワー独立洗面台トイレ２ヶ所フローリングバルコニー陽当り良好 I型キッチンバストイレ別フラット35S適合証明書駐車場２台分（車種による）パントリーカップボード全室フローリング各室収納スペースＷクローゼット（号棟による）シューズクローク南道路平坦地閑静な住宅街ワイドバルコニー（号棟による）南向き全室2面採光省エネ・エコ住宅複層ガラス省エネ給湯器食器洗機浄水器バス1坪以上浴室乾燥機床下収納モニター付インターホン洗浄便座シャンプードレッサーセットバック済ミラブルｚｅｒｏ２ドア１ルーム（号棟による） LDK15-20帖以上（号棟による）角地（号棟による）
借地料・期限・制限		開発許可番号
備考	法２２条区域日影制限有景観法　＊＊～確かな売却への道～無料査定実施中～＊＊リースバックも選択可能！５つのプラン＋サポートで全力バックアップ！！他社さんに依頼中でも大歓迎！売却のご相談も承っております。ホームページ「売却のご相談」からも詳細をご確認いただけます。 ■■■■■■ ご見学スケジュール（ＲｅｃｏｍｍｅｎｄＰｌａｎ）■■■■■■ 「まずは物件をみたい」という方に最適・・・所要時間　30分～1時間「他の物件・比較検討」したいという方・・・所要時間　2時間～4時間お住まい探しが初めての方に最適です。弊社にご来社いただき、住宅ローンの安全な組み方のご説明、お客様のご希望地域の物件紹介、資金計画のご相談となります。土地・家の探し方のご相談、現地の物件見学を行っていただきます。午前中からお越しいただいている方は、お昼休憩をとっていただき実際の物件をご見学いただきます。弊社は相鉄線「二俣川」駅から約徒歩1分、無料駐車場、キッズスペース完備でお客様のお時間の許す限りご対応させていただきます。 ■■■■■■ 上記プランを参考に担当営業までご相談ください ■■■■■■
物件番号	6083775
情報変更日	2024年9月2日	次回更新予定日	毎週月曜日更新
取引有効期限	2024年09月22日